苏州、吴江房价都已涨疯,其实很多人已经在“攻占大盛泽”

www.grfyw.com 时间:2016-03-04 08:57:09 编辑:个人房源网 来源:吴江日报

  房价,房价,房价……盛泽房价怎么了?

  苏州个人房源网2016年3月4日盛泽消息:房子买买买已成了最近苏州人民的日常状态,房价越是涨,买的人就越多,看看大苏州现在涨成什么样了!

  吴江撤市设区后,城区好多地方都已经被买空了,一些还有房的楼盘开始惜售。为啥?等着涨价啊!吴江城区房价大涨,房子如此之少,去哪买房呢?

  采访中,很多市民都把目光投向了吴江“南大门”——盛泽。其实,很多人已经在“攻占大盛泽”了。

  破万、破万、破万……

  橡逸湾楼盘:均价9000多元/平方米

  近两年来,盛泽的楼市一直温和,高档一点的楼盘均价在8000元/平方米左右。随着北上广深,以及苏州、吴江的房价大涨,盛泽楼市也“另一番景象”了。

  恒力集团橡逸湾楼盘位于盛泽核心区域,西邻政府大楼、会展中心、文体中心等市政配套,江苏盛泽医院、商务中心、银行金融、盛泽二中等近在咫尺,更有科技中心、高端商务、滨水公园等新城七大功能片区环绕而伺。

  据介绍,春节过后,橡逸湾销售异常火爆,目前,135平方米与200平方米的高层户型在热销中。橡逸湾房子每平方米均价上涨了200至600元,现在均价达9000多元一平方米。尽管如此,市民看盘的热情仍然不减。

  “每天有三四十组客户前来看房,市民买房热情高。”橡逸湾销售介绍。

  大卖、大卖、大卖……

  城中花园:8:30签约到18:00

  “这些天,城中花园的销售人员辛苦,从早8:30开始签约,直到18:00下班,基本上没有停歇。”城中花园销售老总杨焕韬告诉记者,最近一段时间,城中花园的签约量同比增长了4倍以上。签约量最少的那一天,也卖出了11套,这在以前是不可想像的。

  当记者问及最近城中花园楼盘会不会涨价时,杨焕韬说:“涨价是铁定的,现在正在走流程,等董事会批,审批通过后马上涨价。”

  城中花园项目位于盛泽的核心地段——盛泽大道与舜湖西路的交会处,周边商业、生活配套齐全,交通便利。项目占地近7万平方米,总建筑面积超过30万平方米,主要由8幢高层住宅和沿街5幢商业组成,建筑立面采用在一线城市高档楼盘所运用的Art Deco风格,高耸挺拔、简约大气、超宽栋距,南北两大中央景观组团,“两横两纵,十大节点”的景观结构,特色水景、集中绿化、生态坡地,呈现出一个极具园林观赏性的生活社区。

  上调、上调、上调……

  中央公园城:涨幅300至500元/平方米

  “年后销售量明显增加,月销售在30至40套左右。”中央公园城销售经理马勤芳告诉记者,目前该楼盘房源均价为6500元/平方米,但为了适应市场,该楼盘近期在做调价方案,预计每平方米涨幅300至500元。

  中央公园城位于盛泽镇中心,东方大街2号。项目总占地面积17.8万平方米,总建筑面积约40万平方米,分三大期开发,规划有洋房、高层、别墅,为纯住宅社区。项目以丰富的绿地景观设计衬托出中央湖面的空间纵深感,以“公园社区”的国际高端人居理念为主题,旨在树立盛泽新的人居标杆。

  涨了、涨了、涨了……

  立新地产,已经普涨15%

  立新地产盛泽地区目前在售楼盘有苏杭之星、漾滨春天、金城商业中心、天鸿国际花园、国贸中心,其中苏杭之星、天鸿国际花园、漾滨春天为住宅项目。

  记者了解到,春节过后,受苏州、吴江等地区房价的影响,立新旗下的住宅项目房价普遍涨了15%左右。立新地产相关负责人表示,节后市民买房的热情明显上涨,每个项目几乎每天都要接待30组左右的意向客户,成交量也较为可观。

  “苏杭之星现在的均价在9000—9500元/平方米,趁着目前房价上涨,我们接下来打算发售靠近运河的景观房,目前来售楼处关注景观房的市民也比较多。”该负责人说。

  询盘、询盘、询盘……

  东湖华庭:询盘的人数不断增加

  “随着刺激楼市的利好消息频出,吴江楼市房价的上扬,以及楼面价格的上涨,该楼盘开盘价格也将随着市场的波动进行合理调整。”东湖华庭销售经理熊先生告诉记者,该楼盘预计今年6月份开盘。目前,询盘的人数正不断增加,对于一个尚未开盘的楼盘来说,平均每天有3至5组人前来询盘,已经相当可观。

  据苏州个人房源网了解,该楼盘占地面积1.4万平方米,总建筑面积3万平方米,由别墅、小高层及高层组成,住宅户型面积为105~153㎡,做到了高得房、南北通透。

  在苏州、吴江城区房价高涨的背景下,不管是自住还是投资,刚需还是改善,大盛泽都是一个可以考虑的选择。那么问题来了,如果大盛泽房价普涨并飞涨,你该怎么办?

  责任编辑:苏州个人房源网


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