2014年12月苏州土地拍卖:十八宗地块公开挂牌出让

www.grfyw.com 时间:2014-12-03 10:46:45 编辑:个人房源网 来源:苏州国土局

2015年苏州土地拍卖实时新闻

序号 竞得单位 地块位置 编号 面积 用途 出让  年限
(平方米)
1 苏州虎投资产开发有限公司 姑苏区虎丘西路以北、虎金路以西 苏地2014-G-63号 地块一:32092.8 批发零售和住宿餐饮用地 40
地块二:49076.8
4 居菊明 相城区元和街道润元路南、海亮地产东 苏地2014-G-66号 10297 住宿餐饮用地 40
6 苏州普顺投资发展有限公司 相城区黄埭镇春秋路东、春华路北 苏地2014-G-68号 43052 批发零售和城镇住宅用地 40    70
7 苏州汽车客运集团有限公司 高新区狮山街道邓尉路南、规划道路东 苏地2014-G-69号 3299.4 批发零售用地(加油站) 40
8 苏州安和广悦置业有限公司 高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东 苏地2014-G-70号 地块一:31894 批发零售、商务金融、住宿餐饮、城镇住宅、住宿餐饮(公寓式酒店) 40   70
地块二:32243.4
地块三:21326.3
地块四:8011.3
11 招商局地产(苏州)有限公司 高新区科技城太湖大道绿化地北、浒光运河东侧路绿化地东 苏地2014-G-73号 42483.9 城镇住宅用地 70
13 苏州新型建材房屋开发有限公司 高新区浒墅关开发区凤凰峰路西、旺家府街北 苏地2014-G-75号 45691.2 城镇住宅用地 70
15 恒中江苏发展有限公司 高新区浒墅关开发区312国道东、鸿福路南 苏地2014-G-77号 地块一:42897.2 城镇住宅用地 70
地块二:128437.2
16 苏州浒墅关开发区农村社区股份合作联社 高新区浒墅关开发区真武路绿化地北、规划用地西 苏地2014-G-78号 9722.1 批发零售用地 40
17 安徽和县碧桂园房地产开发有限公司 高新区通安镇华通路南、西唐路西 苏地2014-G-79号 24995.7 批发零售和城镇住宅用地 40   70

序号 规划指标要求 建筑面积 起报价 成交单价 楼面单价 成交总价 上涨   幅度
容积率 建筑 绿地率 (平方米)  元/㎡ 元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元
密度
1 ≤0.6 ≤40% ≥20% 19255.68 4100 4100 273 6833 33279.536 -
29446.08
4 ≤2.0 ≤50% ≥15% 20594 2700 5827 388 2913 6000 115.8%
6 >1.0≤2.0 ≤40% ≥30% 86104 4000 5923 395 2962 25500 48.1%
7 ≤0.3 ≤20% ≥10% 989.82 1350 1350 90 4500 445.419 -
8 >1.0且≤5.35(含原管委会大楼及辅房) ≤35% ≥15%且须满足《省城市规划管理技术规定》(2011)要求 170632.9 8978 8978 599 1678 83921.855 -
172502.19
114095.71
42860.46
11 >1.0且≤2.0 ≤35% ≥30% 84967.8 6000 6708 447 3354 28500 11.8%
13 >1.0且≤1.01 ≤35% ≥30% 46148.11 2650 2650 177 2624 12108.168 -
15 >1.0且≤2.3 ≤30% ≥30% 98663.56 7200 8171 545 3553 140000 13.5%
295405.56
16 ≤1.3 ≤45% ≥10% 12638.73 3550 3550 237 2731 3451.3455 -
17 >1.0且≤1.8 ≤30% ≥30% 44992.26 3000 3561 237 1978 8900 18.7%

数据来源:苏州市土地储备中心 数据发布时间:2014年12月31日

(已结束!)苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(2014年经营性用地第4号)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号)、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》,经苏州市人民政府批准,由苏州市国土资源局对十八宗苏州市区地块组织进行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下:

  一、地块位置及规划指标概况(见上图)

  二、起报价组成

  以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见挂牌竞价文件。

  苏地2014-G-70号地块带建筑物公开交易,保留总建筑面积为22423.18平方米(其中,地块二中一幢21层主楼产证面积为21760平方米,1层配套辅助用房产证面积为663.18平方米),建筑物部分的评估价值为人民币9583.76万元。地块受让人在支付土地出让金的同时还须另行支付9583.76万元给苏州高新技术产业开发区国资办。

  三、国有建设用地挂牌出让受让对象

  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织,除法律、法规和国家政策另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买,也可以联合竞买。非房地产公司竞得后,可获得该地块上房地产单项开发经营权。个别地块的竞买人有一定的条件要求,具体详见特别说明。

  四、挂牌出让有关事项

  1、挂牌时间和地点:

  本次国有建设用地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营处。

  详细地址:苏州市干将西路980号地产大厦8楼809办公室。

  报名及挂牌时间:2014年12月21日上午9点起至2014年12月30日下午4时止工作日内。

  2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间:

  有意受让国有建设用地者,可在本公告明确后的挂牌期间内,持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件,到市土地储备中心地产经营处报名应价,并向市土地储备中心缴纳应价保证金,应价金额必须在公告的起报价以上(含起报价)。至应价截止时间,若仅有一意向受让人应价,该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的,将于2014年12月31日上午10点在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行竞价。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金,在挂牌竞价结束后的第2个工作日后开始办理退款手续,保证金不计利息。

  3、地块受让人的确定方式:

  至挂牌竞价应价截止时间,有两人或两人以上应价的,以竞价方式按最高报价确定土地受让人,若仅有一意向受让人应价,该应价人即为受让人。

  4、特别说明:

  本次挂牌公告地块的特别说明事项详见挂牌文件。

  五、咨询及资料索取

  有关本次挂牌出让国有建设用地的具体组织和情况咨询,由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次国有建设用地挂牌竞价出让备有书面资料,敬请参与者于本公告发布三日后与苏州市土地储备中心地产经营处联系、咨询并索取。

  咨询电话:0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826;
  传真:0512-68633222;
  联系人:汪钧、赵亚军、彭宅记、朱敏、余德军。
  苏州市土地储备中心地址:苏州市干将西路980号地产大厦。

  同时各区地块情况还可以向所在的土地部门进行咨询,具体的联系方式和联系人如下:

  相城区    联系人:李晓华;   联系电话:0512-85182332
  高新区    联系人:胡  蔚;   联系电话:0512-69205878

  本次挂牌地块详细资料,也可在互联网上查阅。网址: www.szgtj.gov.cn 、www.tdcb.suzhou.gov.cn 。

  特此公告
 
  苏州市国土资源局

  二O一四年十二月一日


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