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退房容易退税麻烦

www.grfyw.com 时间:2016-05-12 15:49:50 编辑:个人房源网 来源:濮阳早报

  税务部门积极协调问题已解决

  濮阳个人房源网2016年5月12日消息:近日,市民赵女士向早报房产周刊记者打来了求助电话。“3 年前,我在市区水岸星城小区买了一套房,后来因其他原因我办理了退房手续。虽然房款已经退给我了,但契税却迟迟退不了。请帮我向相关部门咨询一下吧。”她说。

  市民:房款退了契税迟迟退不了

  赵女士说,她是2013 年在水岸星城买的房,后来因其他原因,于 2015 年11 月办理了退房手续。“3 个月前,开发商已经将房款退给我了,可房屋契税却没法退。这段时间,我一直在开发商和税务部门来回奔波,但直到现在也没退成。”她说。

  契税为啥迟迟没有退呢?赵女士说:“我去阳光大厦契税窗口咨询,可工作人员说我带的资料不符合规定。退税要件清单中规定,开发商退房款到购房人账户的银行回单原件,必须是开发企业的公用银行账户。”赵女士说,“退税需要准备的资料我已经备齐了,但当时开发商给我退房款用的是会计的个人银行账户。开发商已经将房款退给我了,而且钱已经用在别处了,我该怎么办呢?”

  开发商:房款已退契税应找税务部门

  为了解情况,记者当天联系到了水岸星城开发企业的销售部经理。他说:“开发企业将房款退给购房者之后,就意味着双方的买卖合同关系已经解除,购房者办理退契税手续的话应该去税务部门。在办理退契税手续期间,如果需要开发企业开具与购房者买卖合同关系解除的相关证明,我们会予以配合。”

  税务部门:已向上级申请现可办理

  为解决问题,4 月18 日,记者咨询了阳光大厦契税窗口的负责人南先生。他说:“赵女士的情况,我已经向领导汇报了。作为税务部门,我们必须依照政策执行。”另外,南先生还说,他会认真详细地查看赵女士提供的资料,并向上级领导汇报,等有了结果会第一时间通知对方。

  4月28日上午,记者收到了南先生发来的微信。他说,为了帮助赵女士尽快解决问题,他向领导汇报了情况并申请简化退契税的相关程序,上级领导已经批示了,可以通知赵女士将资料递交过来了。

  责任编辑:濮阳个人房源网

  见习记者 石晓利


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